Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Стрит-ритейл у м.Пролетарская // 63 м², Воронцовская улица, 46

Стрит-ритейл у м.Пролетарская // 63 м²

Расположение

ЦАО, район Таганский, ул.Воронцовская, 46, от м.Пролетарская 200 метров, от м.Крестьянская Застава 180 метров. Пешеходный трафик ~750 человек с 19 до 20 часов в будни. В ближайшем окружении расположено несколько бизнес-центров и главный офис ВТБ.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
63.0	250 000	3 968	47 619

Адрес

Воронцовская улица, 46

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома.
Общая площадь 63 м² - единый зал.
Отдельный вход с улицы, угловая витрина в пол, вывеска на фасаде на 2 стороны, санузел, центральное отопление, потолки 3.4 метра в черновом виде, 20 кВт.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

250 000 ₽ в месяц за 63 м²
~3970 ₽ м²/мес.
~47 600 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником. Возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор: магазин Любимчик, работают 6 лет, освобождение 30 апреля.
В этом же доме: ВкусВилл, Горздрав.
В соседнем: Магнолия, Тирольские пироги, Subway, Добрынинский, табак, цветы, Милти, аптека Столички.
У выхода из м.Пролетарская ТЦ Метромаркет, в котором работают: табак Шерлок, аптека Ригла, кафе SeDelice, цветы, Мегафон, МТС, Tele2, Билайн, Шоколадница, шаурма, Cofix.